Lage:

Das Haus befindet sich an einer sehr begehrten Halb-höenlage von Stuttgart – südwestlich ausgerichtet. Zwei Zugänge beschreiben sie Situation. Der Haupteingang erfolgt über die Postanschrift, der spannendere über das Gartengrundstück welcher von der Rückseite kommend erschlossen wird und mit dem KFZ zu erreichen ist. Vom Carportstellplatz aus geht es dann durch den Garten und über einen Steg auf die Wohn-ung zu. Dabei hat man ständig Sichtbeziehungen über die Stadt.

Objektbeschreibung, Wohnung und Räume:

Damit auch die Wohnung voll zur Geltung kommt, ist eine umfangreiche Renovierung bzw. Sanierung notwendig. Man muß, bis auf ein paar Ausnahmen, jedes Thema hierzu anpacken.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, das Warmwasser wird mit einer separaten Gas-Etagentherme heiß gemacht.

• OG:  Wohn- und Nutzfläche                           ca. 100 m²
• 4 Zimmer-Wohnung
• 1 x Schlafen
• 1 x Zimmer
• 1 x Wohnzimmer + Erker
• 1 x Küche + Balkon
• 1x Bad mit Tageslicht

Nebenräume und Ausstattung

• 1 x Kellerraum
• 1 x Heizraum / Waschküche
• 1 x Carport
• 1 x Garten mit Sondernutzungsrecht